LEXIQUE FISCAL ET IMMOBILIER
pour mieux comprendre la défiscalisation immobilière
Définition de Fiscalité des dividendes
La fiscalité des dividendes versés aux personnes physiques à changé depuis le 1er janvier 2008. Prélèvement sociaux et option d'imposition sont à présent retenus à la source et payés par la société qui verse les dividendes.
De plus, désormais, les dividendes perçus par les personnes physiques peuvent comme avant le 1er janvier 2008, être imposés au barème progressif sur le revenu après:
-abattement de 40% sur la base du montant brut des dividendes
-abattement général de 3 050€ (pour un couple) ou 1 525€ (pour un célibataire)
ou être soumis au prélèvement forfaitaire libératoire également prélevé à la source. Ce nouveau régime est applicable sur option préalable et irrévocable (pendant l'année) signifiée par écrit au plus tard à la date du versement des dividendes.
Ainsi, à titre d'exemple, un dividende brut de 100€ voté par l'assemblée générale sera reversé à hauteur de:
-89€ (-11%) au bénéficiaire n'ayant pas opté pour le prélèvement forfaitaire libératoire.
-71€ (-11%-18%) au bénéficiare ayant opté pour le prélèvement forfaitaire libératoire.
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